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2025년 서울에서 시세 대비 60~80% 수준으로 아파트에 거주할 수 있는 기회가 열렸습니다. 서울주택도시공사(SH공사)는 2025년 1차 행복주택 예비입주자 모집 공고를 발표하며, 총 354가구를 오는 5월 7일부터 9일까지 모집합니다.
이번 공급은 특히 청년, 신혼부부, 고령자를 위한 재공급 단지 위주로 진행되며, 일부 단지는 한강 조망과 초역세권까지 갖춘 알짜 입지로 구성되어 눈길을 끕니다.
🏢 공급 단지 및 주요 특징
서울 전역 9개 단지에서 공급되며, 주요 단지는 다음과 같습니다.
🔹 강동구 고덕온빛채
- 제로에너지 건축물로 냉난방비 절감
- 지열 시스템 도입 → 전기료 약 34% 절약
- SH 소유의 건설형 행복주택
🔹 은평구 래미안베라힐즈
- 지하철 3호선 녹번역 도보 2분 초역세권
- 총 1305세대 대단지
- 전용 **43㎡**까지 공급, 가장 넓은 평형
🔹 광진구 어울채
- 구의역 도보 3분 거리
- 대형 쇼핑몰, 영화관 등 이스트폴 복합시설 내 위치
- 일부 세대 한강 조망 가능
💰 면적별 임대조건 (평균)
전용면적 보증금 월세
| 29㎡ 이하 | 7,645만 원 | 29만 원 |
| 39㎡ 이하 | 1억2,981만 원 | 49만 원 |
| 43㎡ 이하 | 1억7,760만 원 | 64만 원 |
※ 상호전환 제도 활용 시 월세를 낮추고 보증금을 높이는 방식 선택 가능
예: 대학생의 경우 보증금 조정 시 월세 14만 원대까지 가능
👪 우선공급 조건
이번 모집부터 2세 미만 자녀를 둔 가구는 우선공급 대상으로 선정됩니다. 자녀 양육 가구에는 더 좋은 기회가 될 수 있습니다.
📝 신청 자격 요건
- 무주택 세대 구성원
- 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
- 총 자산 3억3,700만 원 이하
- 차량 가액 3,803만 원 이하
📅 신청 일정 안내
구분 일정
| 인터넷 신청 | 2025년 5월 7일(수) ~ 5월 9일(금) |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025년 5월 19일(월) |
| 서류 제출 기간 | 2025년 5월 28일(수) ~ 5월 30일(금)※ 등기우편만 가능 |
| 최종 당첨자 발표 | 2025년 8월 29일(금) 예정 |
🌐 신청 방법 및 참고 링크
- 신청처: SH공사 청약시스템 바로가기
- 주택관리번호: 2025-000143
- 자세한 공급단지 정보는 전자팸플릿에서 '단지명' 검색
📞 문의
- 서울주택도시공사 콜센터: ☎ 1600-3456
상담은 일반적인 안내이며, 신청 전 모집공고문 숙지 필수!
서울에서 저렴하고 안정적인 주거를 찾고 계신다면 이번 행복주택 신청 기회를 절대 놓치지 마세요!
특히 청년 및 신혼부부라면 주거비 부담을 줄이면서도 생활 인프라를 갖춘 입지에서 거주할 수 있는 절호의 찬스입니다.
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